Alle vet at de eneste tingene som er høyere enn skyskrapere i New York, er prisene. En fersk rapport fra utsteder HSH.com for boliglån og lån bekrefter dette, og avslører den enorme prisen på et hjem i New York og hva du trenger å tjene for å kjøpe et.
I følge HSH er den median boligprisen for metroområdet 419 000 dollar, noe som betyr at en gjennomsnittlig leilighet eller hus krever en årslønn på minst $ 99, 151. Imidlertid er det noen problemer med disse tallene (foruten det åpenbare) som kan gjøre de sanne kostnadene og kravene til boligeierskap enda mer svimlende. For det første antar HSHs beregninger at du allerede har sendt inn 20% forskuddsbetaling, har en 30-årig fast prioritetsrente og har en fremtidig gjeldsgrad på 28%. Og hva hvis du ikke gjør det? Vel, den beskjedne lønnen på $ 99 151 vil ikke kutte den tross alt. For å ha råd til pantebetalinger, skatter og forsikringer på et hjem på 419 000 dollar, må du tjene over 100 000 dollar årlig.
New York City-leiligheter © Free-Photos / Pixabay
Overraskelsene stopper heller ikke der. HSH innlemmer deler av upstate, Long Island, New Jersey og Pennsylvania i sin metrikk, et bredt nett som forklarer firmaets prispunkt på $ 419 000 og dets lave rangering av New York-området som det femte dyreste i landet, like etter Los Angeles og før Boston. Faktisk er den gjennomsnittlige boligprisen i New York alene faktisk nærmere 680 000 dollar median boligpris levert av Douglas Ellimans Miller Samuel, noe som betyr at de opprinnelige tallene på $ 419, 000 og $ 99, 151 begge burde være mye høyere.
Bygninger i New York © wiggijo / Pixabay
Med priser som disse, bør det ikke komme som noen overraskelse at New York Citys huseiersats er bare 31%, sammenlignet med 63% på landsbasis. På grunn av en medianinntekt på husholdningen på rundt 60 000 dollar, mindre enn halvparten av det som kreves for å kjøpe i byen, er omtrent 70% av innbyggerne i New York City leietakere. Så counterintuitive som det kan se ut, er hjem i New York Citys omgivende forsteder, som Westchester County, enda dyrere, og utelukker en bytte for de som søker rimelige boliger. Dessverre, for håpefulle huseiere som ønsker å ta seg en bit av Big Apple, er det mer sannsynlig at denne byen tygger deg og spytter deg ut. På den lysere siden hører vi at Boston er flott.
Flytte bokser © congerdesign / Pixabay
